A partire da martedì 11 luglio l’Agenzia delle Entrate attiverà la piattaforma che porrà gli agenti immobiliari regolarmente abilitati nelle condizioni di consultare digitalmente le planimetrie catastali, consentendogli così l’erogazione tempestiva di un servizio a favore e a tutela della collettività nell’importante fase della preventiva raccolta documentale, necessaria al trasferimento delle informazioni utili per una compravendita sicura, dando finalmente seguito a una legge dello Stato (la Legge 233/2021) entrata in vigore il primo gennaio 2022, normativa che ha recepito l’emendamento proposto dalla Federazione italiana agenti immobiliari professionali (FIAIP) nel corso dell’iter di conversione del Decreto legge PNRR (Piano nazionale resilienza e ripresa).
L’INTERLOCUZIONE TRA FIAIP E MEF
L’Agenzia delle Entrate avrebbe dovuto attivare il servizio entro sessanta giorni dall’entrata in vigore della legge, ovvero entro il 2 marzo 2022, tuttavia, a oggi a questo adempimento non si era ancora ottemperato. Da qui l’intensa interlocuzione tra la FIAIP e il dicastero di Viale XX Settembre, avvenuta per il tramite di una serie di contatti e incontri tra il presidente nazionale, Gian Battista Baccarini, e il sottosegretario di Stato al Ministero dell’Economia e delle Finanze con delega ai rapporti con l’Agenzia delle Entrate, Sandra Savino, che ha portato all’attivazione anticipata di tale utile servizio inizialmente annunciata dall’Agenzia delle Entrate per la fine del 2023.
ORA È POSSIBILE L’ACCESSO DIGITALE ALLE PLANIMETRIE CATASTALI
«Abbiamo dato concreta attuazione alla norma proposta da FIAIP sin dal primo incontro con il presidente Baccarini – è stato il commento del sottosegretario Savino – , come assicurato, ci siamo attivati con la Direzione nazionale dell’Agenzia delle Entrate affinché si desse applicazione alla legge attivando questo importante servizio digitale che facilita l’operato professionale degli agenti immobiliari a tutela e nell’interesse della collettività. È stata decisiva la costante e proficua collaborazione con FIAIP, una collaborazione che sta proseguendo in merito all’emendamento relativo alla sostituzione in atto notarile dell’ammontare della provvigione con il numero della fattura, finalizzato alla salvaguardia dell’autonomia contrattuale e della privacy dei cittadini nel rapporto con l’intermediario professionale».
ATTIVAZIONE DI UN SERVIZIO UTILE
Al riguardo Gian Battista Baccarini (presidente nazionale FIAIP) ha dichiarato che «l’attenzione e la concreta disponibilità ad attivarsi del sottosegretario Savino si è palesata sin dagli inizi e, proprio l’intensa interlocuzione tra i nostri uffici ha finalmente determinato l’attivazione di un servizio utile per la categoria che rafforzerà la trasparenza e la tempestività circa le informazioni da comunicare al cittadino nel delicato momento dell’acquisto della casa. Queste sono state le ragioni per le quali il legislatore ha recepito nella Legge 233/21 la proposta emendativa presentata dalla nostra Federazione, come documentato dagli atti parlamentari e dalle dichiarazioni pubbliche rese in Aula alla Camera dei Deputati».
