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IMMOBILIARE, locazioni. Uso abitativo, commerciale e «affitti brevi»

In occasione del convegno di presentazione del volume scritto sulla materia da Vincenzo Cuffaro e Mauro Di Marzio, organizzato a Roma da Confedilizia, sono state affrontate le vecchie e le nuove problematiche. Le mosse della discussione sono state prese dalla legge sull’equo canone, la n.392 del 27 luglio 1978, che introdusse, sia nella disciplina che nella tutela processuale, la dicotomia tra «uso abitativo» e «non abitativo», una normativa che è stata ritenuta ormai datata. Conseguentemente, dai relatori è pervenuto un sollecito alla politica affinchè su tale normativa «venga messa mano al fine di una sua modifica»; insidertrend.it era presente all’evento con i suoi microfoni (registrazione audio A619)

Oggi non si è più di fronte alla «locazione», bensì alle «locazioni», uno spunto preliminare per introdurre il dibattito sull’attualità della disciplina relativa alle locazioni, distinguendo dalle altre quelle commerciali. LOCAZIONE O LOCAZIONI? Occasione dell’approfondimento della materia è stata la presentazione del volume “Locazione”, in commentario del[…]

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IMMOBILIARE, case a Roma. Domanda alloggiativa e mercato: il punto della situazione

Operatori del settore e amministratori pubblici di Roma Capitale a confronto sul tema: nel corso del convegno organizzato da FIAIP è emerso tutto quanto c’è da sapere sulle quotazioni degli immobili e sugli stanziamenti del Campidoglio per l’assistenza alloggiativa. È stato infatti presentato l’Osservatorio urbano di Roma, documento che ha fotografato l'andamento del mercato immobiliare nella Capitale nel 2023, un’analisi quartiere per quartiere mediante la suddivisione del territorio in macro e micro aree. Come si evolve la metropoli tra urbanistica e dinamiche del territorio, con i vecchi insediamenti che mutano, registrando la presenza di nuove componenti della società, mentre sorgono nuove zone abitate nella città che si espande. Palazzi di recente fabbricazione e progetti di edificazione futura. Tutto questo analizzato anche attraverso al lente del mercato nelle sue diverse peculiarità: quello della compravendita immobiliare e quello delle locazioni. Se FIAIP e Confedilizia chiedono di mantenere, rafforzandoli, gli incentivi fiscali alla locazione, agendo contestualmente sull’Imu, l’assessore assessore al Patrimonio e alle Politiche abitative del Comune di Roma interviene sul problema delle occupazioni abusive e illustra le linee guida della riqualificazione del patrimonio immobiliare pubblico (registrazione audio insidertrend.it A613)

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